DROIT AU BAIL pour un local commercial situé dans le centre de la station des Menuires. Emplacement privilégié et recherché pour ce commerce situé au coeur de la galerie marchande de La Croisette accueillant tous les commerces et services (superettes, garderie, école de ski, centre sportif, cinéma, boutiques, cabinet médical...) et à 2 pas des pistes de ski et du départ de la télécabine du "Roc des 3 Marches". Activité tous commerces sauf restaurant d'une surface d'environ 45m². Loyer 1.100 € HT/ mois + 300 € TTC de charges de copropriété. Local disponible immédiatement.
MAISON DE VILLAGE A RENOVER - 30m², Commune des Belleville. Le hameau est situé à mi-chemin entre la station des Menuires et le village de Saint Martin de Belleville (4kms). Il est également à 1,5 kms du hameau du Bettaix, relié par un télésiège au domaine des 3 Vallées. C'est le village savoyard par excellence: toits à 2 pans, ruelles étroites, murs en pierres de pays. L'accès à la maison se fait par une ruelle typique et pleine de charme. Cette maison mitoyenne est répartie sur 2 niveaux de 15 m² chacun. Ses murs en pierres lui confèrent beaucoup de charme.
***EXCLUSIVITE AGENCE DES BELLEVILLE*** STUDIO COIN MONTAGNE - 18,20m², Les Menuires, quartier Reberty 1850, résidence Median La résidence, entièrement rénovée en 2015, est située à 200 mètres des pistes de ski et bénéficie d'un retour skis aux pieds. Elle est également à 5 minutes à pied des commerces de Reberty 1850 (école de ski, restaurant, supérette, guichet des remontées mécaniques...). Cet appartement, également rénové, comprend un hall d'entrée avec rangement et coin montagne avec 2 lits superposés, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le coin repas-séjour et son canapé type gigogne. Il est situé au 2ème étage de cet immeuble avec ascenseur et dispose d'un balcon exposé Ouest offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes et les pistes de ski. Le stationnement est prévu sur un parking gratuit au pied de la résidence. Vendu équipé et meublé pour 4 personnes, avec la jouissance d'un casier à skis. Bail commercial de location avec notre agence soit sur une formule rentabilité, soit sur une formule intéressement avec occupation. Merci de nous contacter pour plus de détails.
STUDIO – 17m², Les Menuires, Croisette. Au coeur de la Croisette, entre la gare routière et tous les commerces et services de la galerie marchande, cette résidence offre une localisation idéale pour faciliter le quotidien, permettre un départ au ski immédiat mais aussi assurer un bon remplissage locatif selon les projets. En excellent état général, ce studio comprend une entrée avec cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes, un séjour et balcon avec vue sur la vallée. Situé au 2° étage de la résidence avec ascenseur. Equipé actuellement pour 4 personnes avec une cave et un casier à skis.
GRANGE A RENOVER située sur la commune de Saint Martin de Belleville, dans le hameau de Planvillard. A seulement 5 minutes du village authentique de Saint Martin de Belleville, fort potentiel pour cette grange d'une surface totale de 184m² nichée à 1200 mètres d'altitude. Elle comprend au rez-de-chaussée une ancienne écurie voûtée de 58m², à l'étage un volume de 63m² aménageable, et enfin sous les combles un deuxième volume de 63m² avec une belle hauteur sous faitage. Cette grange est vendue avec un terrain de 50m² situé à proximité permettant la création des places de stationnement nécessaires à l'obtention du permis de construire. L'ensemble est vendu avec, en supplément, un box de garage fermé.
STUDIO – 17m², Les Menuires, Croisette. Idéalement située au coeur de la Croisette, entre la gare routière et tous les commerces et services de la galerie marchande, cette résidence offre une localisation idéale pour faciliter le quotidien, permettre un départ au ski immédiat mais aussi assurer un bon remplissage locatif selon les projets. En excellent état général, ce studio comprend une entrée avec cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes, un séjour et balcon exposé Nord avec vue sur la vallée. Situé au 6° étage de la résidence avec ascenseur. Equipé actuellement pour 4 personnes avec une cave et un casier à skis.
APPARTEMENT 2 PIECES - 22,08m², Les Menuires, Quartier Reberty 2000 L'appartement est au 1er étage de cet immeuble avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains, un wc, une pièce de vie avec coin cuisine et séjour. Il bénéficie d'un balcon avec une exposition Ouest offrant une vue sur la montagne et les pistes de ski. Vendu équipé et meublé pour 4 personnes, avec un casier à skis situé au niveau rez-de-pistes.
APPARTEMENT 2 PIECES - 22,04m², Les Menuires, Quartier Reberty 2000 L'appartement est au 1er étage de cet immeuble avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains, un wc, une pièce de vie avec coin cuisine et séjour. Il bénéficie d'un balcon avec une exposition Ouest offrant une vue sur la montagne et les pistes de ski. Vendu équipé et meublé pour 4 personnes, avec un casier à skis situé au niveau rez-de-pistes.
STUDIO COIN MONTAGNE ENTIEREMENT RENOVE - 20,60m², Les Menuires, quartier Les Bouquetins La résidence, dont les parties communes ont été entièrement rénovées en 2015, est idéalement située, directement sur les pistes de ski et à proximité immédiate du quartier des Bruyères et de ses commerces (école de ski, restaurants, supérette, guichet des remontées mécaniques, cinéma, espace aqualudique et bien-être...). Le centre station de la Croisette reste accessible en 10 mn à pied ou par la navette gratuite (toutes les 20 mn en saison d'hiver). L'appartement est au 5° étage de cet immeuble avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un coin montagne avec 2 couchages en lits superposés, des WC indépendants, une salle d'eau avec radiateur sèche serviette, une pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipé (lave vaisselle, plaque vitro céramique, hotte...) et un canapé convertible offrant 2 couchages supplémentaires. Il bénéficie d'un balcon avec une exposition Nord offrant une vue sur la montagne et les sapins. Vendu équipé et meublé pour 4 personnes, avec un casier à skis situé au niveau -1 et un placard propriétaire à situé au niveau 0.
APPARTEMENT 2 PIECES - 32 m² ET SON EMPLACEMENT DE PARKING, Les Menuires, quartier Preyerand, Résidence Le Hameau des Airelles. De construction récente, la résidence est à proximité des pistes de skis, à 10 minutes à pied de la Croisette et 5 minutes par la navette gratuite (toutes les 20 minutes). Elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, sauna, hammam et salle de fitness. Commerces sur place (location de skis et restaurants). Adapté aux personnes à mobilité réduite, c'est appartement 2 pièces comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une chambre avec un lit double, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four...) et un espace salon aménagé d'un canapé gigogne offrant 2 couchages supplémentaires, le tout ouvert sur une large terrasse exposée Ouest. Bail commercial en cours avec la société Belambra jusqu'en 2026 : Loyer garanti de 4 753 € HT/ an + 3 semaines d'occupation pour le propriétaire: 1 en haute saison d'hiver, 1 en moyenne saison d'hiver et 1 l'été). Demande de résiliation faite au gestionnaire en cours d'instruction. Vendu meublé et équipé pour 4 personnes, avec un emplacement de parking couvert, une cave et la jouissance d'un casier à skis.
APPARTEMENT 2 PIECES - 32 m², Les Menuires, quartier Preyerand, Résidence Le Hameau des Airelles. De construction récente, la résidence est au pied des pistes de skis, à 10 minutes de la Croisette à pied et 5 minutes par la navette gratuite (toutes les 20 minutes). Elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, sauna, hammam et salle de fitness. Commerces sur place et à proximité (location de skis, restaurants et dépôt de pain). L'appartement comprend une entrée avec placard, une salle de bains, des WC suspendus indépendants, une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four...), une chambre avec lit double et rangements. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un balcon exposé Ouest/Sud-Ouest. Bail commercial en cours avec le Groupe Belambra jusqu'en 2025. Il prévoit 3 semaines d'occupation propriétaire (1 semaine en haute saison d'hiver, 1 semaine en moyenne saison d'hiver et 1 semaine en été) et un loyer annuel de 3.500 €/ an net de charges. Vendu équipé et meublé pour 4 personnes, avec cave et jouissance d'un casier à skis.
STUDIO AVEC COIN MONTAGNE de 19,15 m² situé à Val Thorens. La station semi-piétonne vous permet de profiter de nombreux commerces, restaurants et activités ainsi que d'un ski à très haute altitude avec un ensoleillement garanti. Cette résidence de tourisme est située à seulement 100 mètres de la galerie commerciale de Caron (tous commerces, centre sportif, école de ski, bowling...) et des pistes de ski. Ce studio est actuellement équipé pour 4 personnes. Il dispose d'une entrée avec coin montagne (2 lits superposés), d'un séjour avec coin cuisine (réfrigérateur, lave vaisselle, 2 plaques électriques) et 2 couchages dans un canapé convertible et d'un balcon. Salle de bains, toilettes séparées. Il est situé au 2 ème étage avec ascenseur. Il est vendu meublé et avec un casier à skis.
